1869–1870 Theodor Geiger 1906–1907 Chiodera & Tschudy, Erweiterung 1971-1976 Werner Gantenbein, Ersatzneubau 2002–2003 Brunner Eisenhut Gisi Architekten, Innenumbau
2020 jessenvollenweider, Umbau
aus dem WB-Programm 2020 Die PSP Real Estate AG ist Eigentümerin der Liegenschaft an der Theaterstrasse 12, direkt am Sechseläutenplatz. Das Geschäftshaus befindet sich an zentraler und exponierter Lage in der Stadt Zürich und wurde 1973 nach den Plänen von Architekt W. Gantenbein erbaut. Das Gebäude wurde seit der Erstellung nie gesamtheitlich erneuert und hat nun einen hohen Sanierungsbedarf. Es stellen sich heute insbesondere folgende Herausforderungen: Veraltete Haustechnik, Schlechter Zustand der Fassade und geringe Isolation, Keine Flexibilität bei Raumunterteilung aufgrund der innerer Erschliessung und Fehlende Repräsentativität als «Haus am Platz». Aufgrund auslaufender Mietverträge bietet sich nun die Gelegenheit, die Liegenschaft weiterzuentwickeln. Variantenstudien zeigen auf, dass eine Sanierung im Bestand sinnvoller ist als ein Ersatzneubau.
